FacebookInstagramTwitterPinterestLinkedInYouTubeTiktok

Weitere Regulierungen im Mietrecht verfehlt

Weitere Regulierungen im Mietrecht verfehlt. Eigentümer müssen seit etlicher Zeit höhere Hypothekarzinsen zahlen. Auf die Mieten schlagen sie erst mit Verzögerung durch. Auch die weiteren Kostentreiber wie Krankenkassenprämien oder Energie treffen die ganze Bevölkerung – nicht nur die Mieterparteien. Vermieter sind nicht die Ursache dieser Kostensteigerungen. Weitere Eingriffe in den bereits stark regulierten Mietwohnungsmarkt lehnt der Hauseigentümerverband Schweiz ab.

Kategorien: Baunews|Tags: , , , , , |
Weiterlesen

Ständeratskommission hält an verfassungskonformer Schuldzinsregelung bei der Abschaffung der «Eigenmiete»-Steuer fest

Die Ständeratskommission für Wirtschaft und Abgaben hat die Beratungen zur Abschaffung der «Eigenmiete» abgeschlossen und bleibt dem Grundsatz der Vorlage treu. Sie beantragt dem Ständerat weiterhin, an seinen Beschlüssen hinsichtlich des privaten Schuldzinsabzugs in Höhe von 70% der steuerbaren Vermögenserträge sowie der Ausklammerung der Zweitwohnungen festzuhalten. Der HEV Schweiz ist erfreut, dass die Kommission erneut ein klares Zeichen für eine verfassungs- und systemkonforme Umsetzung setzt.

Kategorien: Baunews|Tags: , , , , |
Weiterlesen

Nachfrage nach Einfamilienhäusern bleibt robust

Nachfrage nach Einfamilienhäusern bleibt robust. Die neueste Ausgabe der Online Home Market Analysis der Immobilienportale Homegate und ImmoScout24 in Zusammenarbeit mit dem Hauseigentümerverband Schweiz sowie dem Swiss Real Estate Institute analysiert die Inseratedaten von Einfamilienhäusern für die Periode vom 1. Juli 2021 bis zum 30. Juni 2023. Die ausgewerteten Inserate stammen von mehreren bekannten Immobilienportalen und umfassen damit die Mehrheit aller Online-Inserate während des Untersuchungszeitraumes in der Schweiz.

Kategorien: Baunews|Tags: , , , |
Weiterlesen

Klare Regeln zur Bekämpfung von Missbräuchen bei der Untermiete

Klare Regeln zur Bekämpfung von Missbräuchen bei der Untermiete. Der Ständerat hat eine Gesetzesänderung unterstützt, um der Verschleierung von Missbräuchen bei der Untermiete einen Riegel zu schieben. Der Hauseigentümerverband Schweiz (HEV) begrüsst dies. Das Recht des Mieters zur Untermiete soll bestehen bleiben. Die Bedingungen der Untermiete sollen neu schriftlich festgehalten werden. Die geltenden Regeln sind schwammig und können zu einfach umgangen werden.

Kategorien: Baunews|Tags: , , , , , |
Weiterlesen

Kein Bundeszwang für Mehrwertabgaben bei Aufzonungen

Der HEV Schweiz begrüsst, dass der Ständerat im Rahmen der Revision des Raumplanungsgesetzes verdeutlichen will, dass der Bund – anders als bei Einzonungen von Bauland – keine Pflicht zur Erhebung von Mehrwertabgaben bei Auf- oder Umzonungen innerhalb des Baugebiets auferlegt. Diese Klärung war dringend nötig, weil das Bundesgericht in einem neuen Urteil das Gesetz entgegen dem Willen des Bundesgesetzgebers interpretierte und den Kantonen und Gemeinden eine solche Pflicht auferlegen wollte.

Kategorien: Baunews|Tags: , , , , |
Weiterlesen

Keine Anzeichen von Wohnungsnot oder unerschwinglichen Mieten

Grössere und teurere Wohnungen wurden in den Städten tendenziell stärker nachgefragt als kleine und günstige. Die Ergebnisse des aktuellen Online-Wohnungsindex OWI liegen vor. Die Studie wird durch das Swiss Real Estate Institute im Auftrag des HEV Schweiz und des SVIT Schweiz durchgeführt. Obwohl der Mietwohnungsmarkt in den Kantonen Zug, Zürich oder Schwyz angespannter war als in anderen Regionen, ist die Situation auf gesamtschweizerischer Ebene derzeit nicht dramatisch.

Kategorien: Baunews|Tags: , , , |
Weiterlesen

Nutzung von Gemeinschaftsräumen

Nutzung von Gemeinschaftsräumen. Gemeinschaftsräume sind optimale Orte, wo sich Mieter treffen, plaudern und Kontakt pflegen können. – Doch die Waschküche ist immer wieder schmutzig. Velos stehen im Treppenhaus. Im Fahrradkeller werden Kinderwägen, Schlitten und Bobs deponiert. Im Partyraum wird nach 22.00 Uhr lauthals gefeiert. – Bei einem gemeinsamen Gebrauch sind zur Nutzung klare Regeln notwendig.

Kategorien: Baunews|Tags: , , , , |
Weiterlesen

Nebenkosten – wie wird korrekt abgerechnet

In vielen Mietshäusern dauert eine Nebenkostenperiode von Juli zu Juni. Das bedeutet, dass sich viele Vermieter in den kommenden Wochen mit der Nebenkostenabrechnung beschäftigen müssen. Folgend findet sich Wissenswertes rund um die jährliche Nebenkostenabrechnung. Nebenkosten sind für Leistungen des Vermieters oder Dritter, die mit dem Gebrauch der Mietsache zusammenhängen. Damit [...]

Kategorien: Baunews|Tags: , , |
Weiterlesen
Nach oben