Eigentümer müssen seit etlicher Zeit höhere Hypothekarzinsen zahlen. Auf die Mieten schlagen sie erst mit Verzögerung durch. Auch die weiteren Kostentreiber wie Krankenkassenprämien oder Energie treffen die ganze Bevölkerung – nicht nur die Mieterparteien. Vermieter sind nicht die Ursache dieser Kostensteigerungen. Weitere Eingriffe in den bereits stark regulierten Mietwohnungsmarkt lehnt [...]
Wenn du dich mit deinem Vermieter oder deiner Vermieterin streitest, ist dies immer unangenehm. Umso wichtiger ist es, dass du deine Rechte und Pflichten als Mieter*in kennst. Mehr erfahren ❯
20.04.2023 Paul Stämpfli, lic.iur, Notar, EMBA UZH, Jurist beim Hauseigentümerverband Schweiz Der Vermieter ist verpflichtet, die Sache zum vereinbarten Zeitpunkt in einem zum vorausgesetzten Gebrauch tauglichen Zustand zu übergeben und in demselben zu unterhalten. Bei einem Mangel hat der Mieter ein Recht zur Hinterlegung der künftig fällig werdenden Mietzinse. Dieses Hinterlegungsrecht [...]
Communiqué zum Beschluss des Nationalrats zu ausgewählten Fragen des Mietrechts Heute hat der Nationalrat die ersten Vorstösse eines ganzen Mietrechtspakets behandelt. Der Revisionsbedarf im Mietrecht bleibt auch nach den heutigen Entscheiden unverändert hoch, die drängendsten Probleme sind ungelöst. Casafair sieht eine solche häppchenweise Mietrechtsanpassung als eigentliche Reformbremse. Statt diesem parlamentarischen [...]
Die Rechtskommission des Nationalrates will die Vertragstreue stärken. Ein abgeschlossener Mietvertrag soll für beide Parteien verbindlich sein. Nur wer in einer Notlage einen Mietvertrag unterschrieben hat, soll den Anfangsmietzins trotz Zustimmung im Nachhinein anfechten können. Zudem soll der Nachweis der orts- und quartierüblichen Mietzinsen in einem Verfahren endlich anwendbar gemacht werden. [...]
Casafair sieht beim Mietrecht einen langjährigen Reformstau und grosse Regulierungslücken – mit ein Grund dafür ist eine eigentliche Blockade zwischen Hauseigentümer- sowie Mieterinnen und Mieterverband. Die vorliegenden Vernehmlassungsvorlagen für eine Teilrevision des Mietrechts schlagen jedoch einen grossen Bogen um die wirklichen Brennpunkte. Und währenddessen steigen in den Ballungszentren die Preise für Wohnraum laufend weiter. Casafair bezieht jetzt klar Position zu den nötigen Reformen.
Die vom Bund lancierten Erhebungen zeigen eine enorm hohe Zufriedenheit der Mietparteien sowie weiterer Kreise mit dem geltenden Mietrecht. Ein Bedarf nach einer Mietrechtsrevision wird von einer überwältigenden Mehrheit abgelehnt.
Nationalrat untergräbt das Mietrecht
Auf dem 17. Designers’ Saturday 2018 in Langenthal hielt die Glas Trösch AG eine eindrucksvolle Inszenierung für die Besucher bereit: In einem abgedunkelten Raum trat ein lebensgrosser gläserner Avatar auf wundersame Weise mit seinem Gegenüber in Interaktion.
Der Hauseigentümerverband Schweiz begrüsst den Entscheid der Rechtskommission des Ständerates, zwei unnötige und widersinnige Formularhürden im Mietrecht zu beseitigen. Die beiden Formalismen haben keinerlei Schutzzweck, sie sind eine reine Schikane.
