Versteckte Mängel können teuer werden - Baukontrollen geben Sicherheit (djd). Der Traum vom eigenen Haus beginnt mit großer Vorfreude. Doch die Realität auf vielen Baustellen ist weniger erfreulich: Planungs- und Ausführungsfehler gehören beim Neubau nach wie vor zum Alltag. Untersuchungen des Bauherren-Schutzbund e. V. (BSB) zeigen, dass bei privaten Neubauprojekten [...]
Unter einem Rohbau versteht man den Bauzustand eines Gebäudes, bei dem die tragende Konstruktion fertiggestellt ist, das Gebäude aber noch nicht ausgebaut wurde. Zum Rohbau gehören in der Regel: das Fundament oder die Bodenplatte, tragende Wände und Decken, Treppen, der Dachstuhl (oft bereits mit Dacheindeckung), häufig auch Fenster und Außentüren, [...]
Bei der Bauabnahme empfiehlt sich eine unabhängige Begleitung Die Vorfreude ist gross, wenn das neue Eigenheim kurz vor der Fertigstellung steht. Doch bevor der Einzug erfolgen kann, steht mit der Bauabnahme einer der wichtigsten Termine des gesamten Bauprojekts an. Viele private Bauherrschaften betrachten diesen Schritt als reine Formalität. Tatsächlich hat [...]
Probleme beim Hausbau früh erkennen und Risiken reduzieren (djd). Das „Projekt Eigenheim“ ist ein komplexes Unterfangen mit vielen Beteiligten – und leider nicht frei von wirtschaftlichen Risiken. Gerät ein Bauunternehmen während der Bauphase in finanzielle Schwierigkeiten oder meldet sogar Insolvenz an, bedeutet das für Erwerber häufig eine enorme Belastung. Baustellen [...]
Mit einem stimmungsvollen Jubiläumsfest hat die Architektur Dialoge ihr 20-jähriges Bestehen gefeiert. Gemeinsam mit Partner:innen, Förderern, Wegbegleiter:innen und zahlreichen Gästen blickte die Stiftung auf zwei Jahrzehnte Engagement für Baukultur, Architekturvermittlung und gesellschaftlichen Austausch zurück – und in die Zukunft. Die grosse Resonanz mit über 300 Gästen übertraf die Erwartungen und [...]
Mit sachverständiger Hilfe Konflikte auf dem Weg ins Eigenheim lösen (djd). Wenn der Traum vom Eigenheim während des Baus in Schieflage gerät, liegt das oft an der Kommunikation mit dem Bauunternehmen. Missverständnisse, Verzögerungen oder unklare Absprachen führen nicht selten zu Frust auf beiden Seiten und können das Bauprojekt belasten. Umso [...]
Realistisch geplante Hausbaubudgets schützen vor teuren Überraschungen (djd). Der Weg ins eigene Zuhause beginnt meist lange vor dem ersten Spatenstich – mit einem tragfähigen Finanzierungskonzept. Doch hier lauern häufig unterschätzte Risiken. Wer zu knapp kalkuliert oder wichtige Kostenpositionen außer Acht lässt, kann unter Druck geraten, wenn Unvorhergesehenes eintritt. Steigende Bau- [...]
Individuelle Wohnwünsche mit einem skandinavischen Holzhaus erfüllen (djd). In deutschen Neubaugebieten dominieren oft klare Kanten, Putzfassaden und rote Dachziegel. Für eine Familie aus Brandenburg stand bei der Planung ihres Eigenheims jedoch frühzeitig fest: Ihr neues Zuhause sollte sich von diesem Bild sichtbar abheben. Die Wahl von Sebastian, Claudia und Tochter [...]
Teilungserklärung, Sondernutzungsrechte und Rücklagen im Blick (djd). Die Eigentumswohnung ist für viele Immobilieninteressenten eine Alternative zum Eigenheim – gerade in urbanen Regionen sind Grundstücke und Einfamilienhäuser rar und teuer. Damit die Freude am neuen Wohneigentum ungetrübt startet und dauerhaft bleibt, gilt es, die vertraglichen Grundlagen genau unter die Lupe zu [...]
Welche Gründe beim Neubau für ein Zweifamilienhaus sprechen (djd). Bauland ist vielerorts knapp und entsprechend teuer geworden. Als Alternative zum alleinstehenden Einfamilienhaus rücken daher Doppelhäuser wieder verstärkt in den Fokus. Ein Grund: In Summe benötigt der Doppelpack pro Wohneinheit weniger Grundstücksfläche. Optimierungen bei den Bauprozessen und bei notwendigen Hausanschlüssen sparen [...]
