Wenn Sie 2026 in der Schweiz ein Einfamilienhaus bauen möchten, würde ich für eine erste Budgetplanung mit folgenden Grössenordnungen rechnen:
| Hausgrösse | Einfacher Standard | Mittlerer Standard | Gehobener Standard |
| 120 m² | ca. CHF 360’000–456’000 | CHF 456’000–576’000 | ab ca. CHF 576’000 |
| 140 m² | ca. CHF 420’000–532’000 | CHF 532’000–672’000 | ab ca. CHF 672’000 |
| 160 m² | ca. CHF 480’000–608’000 | CHF 608’000–768’000 | ab ca. CHF 768’000 |
Diese Werte beziehen sich grundsätzlich auf das Gebäude ohne Grundstück. Aktuelle Schweizer Richtwerte liegen je nach Standard und Berechnungsmethode grob bei CHF 3’000–5’500/m²; eine aktuelle Benchmark nennt für ein Einfamilienhaus CHF 980/m³ bzw. CHF 2’800/m² Hauptnutzfläche. (bivy)
Was häufig noch dazukommt
Zum eigentlichen Haus kommen unter anderem:
- Grundstück
- Aushub und Baugrube
- Erschliessung und Anschlüsse
- Baubewilligung und Gebühren
- Architekt/Planung/Ingenieure
- Küche und teilweise weitere Ausstattung
- Umgebung, Garten, Zufahrt
- Parkplätze oder Garage
- Finanzierungskosten
- Reserve für Unvorhergesehenes
Für diese Positionen können nochmals 15–30 % oder mehr auf die reinen Gebäudekosten anfallen. (HILO Architecture)
Beispiel: Ein 140-m²-Haus mit mittlerem Standard kann damit schnell bei CHF 650’000–800’000 ohne Grundstück liegen. Mit einem teuren Grundstück kann ein Gesamtprojekt von CHF 1 Mio. oder deutlich mehr entstehen. (RealAdvisor)
Wenn Sie mir Wohnfläche (z. B. 150 m²), Kanton/Gemeinde, Grundstücksgrösse und gewünschten Standard nennen, kann ich Ihnen eine konkrete Schweizer Hausbau-Kalkulation mit Grundstück, Haus, Wärmepumpe, Küche, Garten, Baunebenkosten und Reserve erstellen.
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