Planung

Was kostet ein Hausbau in der Schweiz

Wenn Sie 2026 in der Schweiz ein Einfamilienhaus bauen möchten, würde ich für eine erste Budgetplanung mit folgenden Grössenordnungen rechnen:

Hausgrösse	Einfacher Standard	Mittlerer Standard	Gehobener Standard
120 m²	ca. CHF 360’000–456’000	CHF 456’000–576’000	ab ca. CHF 576’000
140 m²	ca. CHF 420’000–532’000	CHF 532’000–672’000	ab ca. CHF 672’000
160 m²	ca. CHF 480’000–608’000	CHF 608’000–768’000	ab ca. CHF 768’000

Diese Werte beziehen sich grundsätzlich auf das Gebäude ohne Grundstück. Aktuelle Schweizer Richtwerte liegen je nach Standard und Berechnungsmethode grob bei CHF 3’000–5’500/m²; eine aktuelle Benchmark nennt für ein Einfamilienhaus CHF 980/m³ bzw. CHF 2’800/m² Hauptnutzfläche. (bivy)

Was häufig noch dazukommt

Zum eigentlichen Haus kommen unter anderem:

Grundstück
Aushub und Baugrube
Erschliessung und Anschlüsse
Baubewilligung und Gebühren
Architekt/Planung/Ingenieure
Küche und teilweise weitere Ausstattung
Umgebung, Garten, Zufahrt
Parkplätze oder Garage
Finanzierungskosten
Reserve für Unvorhergesehenes

Für diese Positionen können nochmals 15–30 % oder mehr auf die reinen Gebäudekosten anfallen. (HILO Architecture)

Beispiel: Ein 140-m²-Haus mit mittlerem Standard kann damit schnell bei CHF 650’000–800’000 ohne Grundstück liegen. Mit einem teuren Grundstück kann ein Gesamtprojekt von CHF 1 Mio. oder deutlich mehr entstehen. (RealAdvisor)

Wenn Sie mir Wohnfläche (z. B. 150 m²), Kanton/Gemeinde, Grundstücksgrösse und gewünschten Standard nennen, kann ich Ihnen eine konkrete Schweizer Hausbau-Kalkulation mit Grundstück, Haus, Wärmepumpe, Küche, Garten, Baunebenkosten und Reserve erstellen.

Chatgpt