PLAZZA-Liegenschaft «Im Glattgarten» Wallisellen
Erstbezug planmässig gestartet, Wohnungsbestand nahezu komplett vermietet.
Mit dem 1. Juni 2018 hat der Erstbezug der Überbauung «Im Glattgarten» Wallisellen planmässig und gestaffelt begonnen. Für die Wohnliegenschaft wird mittlerweile beinahe Vollvermietung der 218 Wohnungen verzeichnet. Dies zeugt von der anhaltenden Nachfrage
nach attraktivem, zentrumsnahem Wohnraum im mittleren Preissegment. Das Objekt führt für PLAZZA zu einer beträchtlichen Steigerung des Liegenschaftenertrags.
Nach zweieinhalbjähriger Bauphase ist die Überbauung «Im Glattgarten» in Wallisellen bezugsbereit und der Erstbezug seit Anfang Juni planmässig im Gange. 95 % der attraktiven, im mittleren Preissegment liegenden 218 Wohnungen sind bereits vermietet und werden nun gestaffelt bezogen. Die Wohnungen überzeugen durch einen qualitativ hochstehenden Ausbaustandard und urbanes Flair. Die Überbauung „Im Glattgarten“ befindet sich in der boomenden
Region Zürich-Nord, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wallisellen, und ist somit verkehrstechnisch bestens an die Zürcher Innenstadt sowie den Flughafen angeschlossen. Die gut ausgebaute Quartierversorgung für Produkte des täglichen Bedarfs rundet die optimale Lage ab.
Positiver Effekt auf Mietzinserträge
Für PLAZZA bedeutet die Fertigstellung eines ihrer grossen Entwicklungsprojekte einen weiteren Meilenstein. Mit der Überbauung «Im Glattgarten» baut PLAZZA den Anteil ertragsstabiler Wohnliegenschaften in ihrem Gesamtportfolio weiter aus und verzeichnet zukünftig eine deutliche Steigerung des Liegenschaftenertrags. Das Objekt besitzt aus heutiger Sicht ein Mietzinspotenzial von rund CHF 6,6 Mio. pro Jahr. Das Investitionsvolumen für das Projekt
«Im Glattgarten» liegt in der Grössenordnung von CHF 100 Mio.
Die Gewerbe- und Dienstleistungsflächen leisten mit 6 % nur einen kleinen Beitrag zum Gesamtsollmietertrag. Die entsprechende Vermietung ist zeitaufwändiger und derzeit noch nicht abgeschlossen.
Weitere Informationen finden Sie auf der Firmenwebsite www.plazza.ch und der Projektwebsite www.imglattgarten.ch.
Kontakt
Medienstelle PLAZZA AG
Telefon: + 41 44 266 68 33. E-Mail: press@plazza.ch. Internet: www.plazza.ch
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