Viele träumen vom Wohneigentum. Bis aus diesem Traum Wirklichkeit wird, gibt es einiges zu bedenken und entscheiden. Dazu gehört auch, den Budgetrahmen abzustecken und sich Gedanken über Standort, Raumbedarf und Ausbaustandard zu machen.
Professionelle Beratung
Glück kann man bekanntlich nicht kaufen. Zu einem guten Teil ist es aber planbar. Der Kauf eines Eigenheims ist für viele das grösste private Finanzgeschäft im Leben. Eine gute Beratung macht sich also bezahlt.
Finanzielle Möglichkeiten klären
Unsere Experten kennen sowohl die Finanzierungsmodelle als auch den Immobilienmarkt umfassend. Mit den künftigen Wohneigentümern erörtern sie unverbindlich verschiedene Finanzierungsvarianten. Für eine erste Selbsteinschätzung ist der Hypothekenrechner sehr hilfreich:
Lohnendes Finanzierungsgespräch
Es empfiehlt sich, alle erforderlichen Unterlagen zum Finanzierungsgespräch mitzubringen. So bringt die Beratung den gewünschten Nutzen. Auf der Website der Luzerner Kantonalbank ist eine praktische Checkliste dazu abrufbar: Zur Checkliste.
Solides finanzielles Fundament
Die Finanzierungsregeln zum Erwerb von Wohneigentum sind restriktiver geworden. Das betrifft die geforderten Eigenmittel, den Bezug der Pensionskassengelder und die Rückzahlung der Bankschuld.
Schlüsselfragen
- Genügt das vorhandene Eigenkapital?
- Können die erforderlichen regelmässigen Rückzahlungen (Amortisationen) der Hypothek geleistet werden?
- Sind die Wohnkosten tragbar?
Die Kundenberaterinnen und -berater analysieren jede individuelle Situation genau, um die passende Lösung zu finden.
Kaufvertrag
Kaufverträge enthalten manchmal juristische Formulierungen, welche nicht immer auf Anhieb verständlich sind. Die Experten der LUKB helfen gerne weiter. Wie bei allen Verträgen gilt es, erst zu unterschreiben, wenn alles geklärt ist. Wichtig ist, dass vor einer Vertragsunterzeichnung die Finanzierung bis ins Detail verbindlich geregelt ist.
Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unverbindlich und vereinbaren Sie einen Termin für ein Gespräch.
Webseite: https://blog.newhome.ch/
Kontakt: info@newhome.ch
