Zürich, 03.06.2020 – Im Mai 2020 entwickelt sich der Schweizer Mietwohnungsmarkt grund-sätzlich unauffällig. Der Index Schweiz steht bei 114.5 Punkten. Im Vergleich zum Vormo-nat stagnieren die Mietpreise. Über die vergangenen zwölf Monate weist der homegate.ch-Mietindex jedoch eine ansteigende Tendenz von Plus 0.79 Prozent aus. Auffallend ist die Entwicklung im Kanton Genf mit einem Rückgang von 1.15 Prozent. Indessen steigen die Mieten besonders im Kanton Zug (+2.31 Prozent). Dies zeigen die aktuellen Zahlen des homegate.ch-Mietpreisindexes.

Der homegate.ch-Angebotsmietindex wird vom Immobilienmarktplatz homegate.ch in Zusam-menarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben. Er misst die monatliche, qualitätsberei-nigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

Veränderung in den Kantonen

Je nach Region entwickeln sich die Mietpreise unterschiedlich. Der Kanton Genf verzeichnet im Vergleich zum Vormonat einen bedeutenden Rückgang der Mietpreise um 1.15 Prozent. Hinge-gen haben die Mieten in den Kantonen Zug (+2.31 Prozent) und Freiburg (+0.91 Prozent) über-durchschnittlich zugelegt.
Unauffällig entwickeln sich die Nordwestschweiz und Ostschweiz. Einzig in den Kantonen Glarus und Jura bleibt der Mietindex unverändert.

Veränderung in den Städten

Besonders die Städte Zürich (-0.74 Prozent) und Lausanne (-0.70 Prozent) können sich über güns-tigere Mietpreise freuen. Unauffällig entwickeln sich die Städte Genf (+0.10 Prozent), Bern (+0.10 Prozent), Basel (-0.19 Prozent) und Luzern (unverändert).

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Me-thode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der äl-teste qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz und gilt als Referenzquelle für Immobilien-profis für die Preisbestimmung von Mietobjekten.

Weitere Informationen sowie unsere aktuelle Grafik erhalten Sie unter: https://presse.home-gate.ch/de/mietzinsindex/

Der nächste homegate.ch-Mietindex erscheint am 02.07.2020.