Zürich, 03.09.2020 – Im August 2020 steigen die Angebotsmieten in der Schweiz um 0.26 Prozent. Der Index Schweiz steht bei 114.9 Punkten. Die steigende Tendenz bestätigt sich insbesondere auch in der Jahresbetrachtung. Über die letzten zwölf Monate beträgt der Anstieg der Mietpreise plus 0.88 Prozent. Auffallend ist die Entwicklung im Kanton Thurgau mit einem Anstieg von 0.71 Prozent. Indessen sinken die Mieten besonders in der Stadt Genf mit -2.43 Prozent. Dies zeigen die aktuellen Zahlen des homegate.ch-Mietpreisindexes.

Der homegate.ch-Angebotsmietindex wird vom Immobilienmarktplatz homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

Veränderung in den Kantonen
Wie üblich entwickeln sich die Mieten je nach Kanton unterschiedlich. Die schweizweite Mietpreisentwicklung ist besonders von den Anstiegen in den Kantonen Thurgau (+0.71 Prozent) und Wallis (+0.62 Prozent) geprägt. Mit steigenden Mieten sind vor allem auch Wohnungssuchende in den Kantonen Zürich (+0.50 Prozent), Glarus (+0.50 Prozent), Appenzell Ausserrhoden und Appenzell Innerhoden (+0.50 Prozent) sowie Schaffhausen (+0.49 Prozent) konfrontiert. Das Mietpreisniveau liegt in diesen Regionen weit über dem Schweizer Durchschnitt. Hingegen verzeichnet Genf mit einem Minus von 1.48 Prozent den stärksten Rückgang. Einzig in den Kantonen Basel-Stadt und Schwyz stagniert der Mietindex.

Veränderung in den Städten
Die Mietpreisentwicklung weicht je nach Region und Stadt ab. Insbesondere die Städte Genf (-2.43 Prozent) und Lugano (-1.41 Prozent) verzeichnen einen hohen Rückgang. Gestiegen sind hingegen die Angebotspreise von Mietwohnungen in der Stadt Zürich (+1.31 Prozent). Einzig in der Stadt Basel bleibt der Mietindex unverändert.

Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der älteste qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz und gilt als Referenzquelle für Immobilienprofis für die Preisbestimmung von Mietobjekten.

Weitere Informationen: https://presse.homegate.ch/de/mietzinsindex/